グレーシアパーク調布国領

  • 東京都調布市染地二丁目

  • 京王線 / 国領駅 徒歩16分

  • 2004年築 / 12階建 / 187戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
4,380万円
60.9万円/㎡
相場
4,372万円
60.8万円/㎡
3,278
4,007
4,737
5,466
AI査定結果
推定相場価格
4,372万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,007万円〜4,737万円
55.7万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月3日
グレーシアパーク調布国領
4,380万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 71.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は59.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,380万円60.9万円4階 71.96㎡ 3LDK東
2025/05/044,480万円62.3万円4階 71.96㎡ 3LDK東
2025/04/164,580万円63.6万円4階 71.96㎡ 3LDK東
2025/03/304,680万円65.0万円4階 71.96㎡ 3LDK東
2025/03/054,780万円66.4万円4階 71.96㎡ 3LDK東
2025/02/074,880万円67.8万円4階 71.96㎡ 3LDK南東
2024/11/255,099万円62.6万円5階 81.49㎡ 3LDK南
2024/10/245,299万円65.0万円5階 81.49㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2024/08/225,499万円67.5万円5階 81.49㎡ 3LDK南
2024/06/084,480万円54.5万円1階 82.25㎡ 3LDK南
2024/04/073,980万円48.8万円5階 81.49㎡ 3LDK南
2024/04/014,490万円54.6万円1階 82.25㎡ 3LDK南
2024/03/144,080万円50.1万円5階 81.49㎡ 3LDK南
2024/02/194,200万円51.5万円5階 81.49㎡ 3LDK南
2024/01/255,080万円61.8万円7階 82.25㎡ 4LDK南
2024/01/215,080万円61.8万円7階 82.25㎡ 3LDK南
2024/01/014,950万円65.5万円11階 75.6㎡ 3LDK南
2023/12/054,950万円65.5万円11階 75.6㎡ 4LDK南
2023/11/254,980万円65.9万円11階 75.6㎡ 4LDK南
2023/11/255,190万円63.1万円7階 82.25㎡ 4LDK南
2023/11/124,980万円65.9万円11階 75.6㎡ 3LDK南
2023/10/095,190万円63.1万円7階 82.25㎡ 3LDK南
2023/10/095,180万円68.5万円11階 75.6㎡ 3LDK南
2023/09/275,380万円65.4万円7階 82.25㎡ 4LDK南
2023/08/245,280万円69.8万円11階 75.6㎡ 3LDK南
2023/08/215,280万円69.8万円11階 75.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/08/024,899万円60.0万円2階 81.7㎡ 3LDK南
2023/07/154,999万円61.2万円2階 81.7㎡ 3LDK南
2023/07/155,280万円64.2万円7階 82.25㎡ 4LDK南
2023/07/085,099万円62.4万円2階 81.7㎡ 3LDK南
2023/07/085,080万円67.2万円11階 75.6㎡ 3LDK-
2023/06/115,080万円67.2万円11階 75.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/03/143,980万円48.4万円7階 82.25㎡ 4LDK南
2023/01/273,980万円52.6万円11階 75.6㎡ 3LDK南
2022/12/273,580万円43.8万円2階 81.7㎡ 3LDK南
2022/12/214,280万円56.6万円11階 75.6㎡ 3LDK南
2022/11/043,850万円50.9万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2022/10/205,480万円67.2万円12階 81.49㎡ 3LDK南
2022/09/273,180万円41.4万円2階 76.73㎡ 3LDK西
2022/04/074,180万円51.3万円12階 81.49㎡ 3LDK南
2021/07/304,180万円50.8万円1階 82.25㎡ 3LDK南
2021/01/313,880万円47.0万円8階 82.48㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01グレーシアパーク調布国領
調布市染地二丁目
国領駅16分 4,380万円60.9万円71.96㎡3LDK4階 / 12階建 東2004年187戸RC
2024/06/22スィートハウスソフィア調布ケ丘
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅14分 6,280万円81.7万円76.84㎡2LDK7階 / 14階建 南東2004年156戸SRC
2025/06/02ブレスマーク調布多摩川
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅10分 5,480万円67.8万円80.82㎡3LDK7階 / 8階建 南西2008年200戸RC
2025/02/06ジオステージ
調布市多摩川三丁目
京王多摩川駅10分 3,480万円45.9万円75.88㎡3LDK2階 / 9階建 南東2003年145戸RC
2025/05/21エルディア
調布市多摩川一丁目
西調布駅12分 4,380万円57.5万円76.16㎡3LDK3階 / 18階建 南西2007年207戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.6%上昇、調布市では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は調布市の平均と比較して16%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積61.96㎡〜81.96㎡の平均販売価格
東京都
124.5万円/㎡
前年比+29.6%
調布市
72.5万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名グレーシアパーク調布国領
所在地東京都調布市染地二丁目
交通京王線国領駅徒歩16分
築年月2004年
階数12階建
総戸数187戸
建物構造RC
土地権利所有権

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